ダイヤメゾン戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイヤメゾン戸田公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 東 |
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 東 |
| 2階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 3階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 東 |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 3階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 東 |
| 4階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 東 |
| 4階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 6階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.10m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイヤメゾン戸田公園資産性スコア
3.38
ダイヤメゾン戸田公園の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイヤメゾン戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤメゾン戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ダイヤメゾン戸田公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤメゾン戸田公園マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤメゾン戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。
ダイヤメゾン戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤメゾン戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜89.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤメゾン戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61m² | 3,081万円 | 4,255万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約620万円36万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2025/05
- 成約620万円36万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2025/04
- 2025/04
- 成約550万円32万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2023/02
- 成約620万円37万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- --
- 当時築27年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2022/12
- 成約490万円29万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2021/05
- 2021/04
- 成約600万円35万円/m2
- 16.90m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- スカイコート戸田公園 第3
- 2020/06
- 2019/09
- 成約530万円31万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- スカイコート戸田公園 第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.90m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.90m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | グリーンパーク蕨 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 8階 | 16.90m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約620万円 | 37万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約3,490万円 | 38万円/m2 | 7階 | 91.57m² | 3LDK | ルネ戸田公園 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 16.90m² | 1K | スカイコート戸田公園 第3 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.99m² | 3LDK | アーバンコート戸田公園 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 2階 | 16.90m² | 1R | スカイコート戸田公園 第3 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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