エミーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.85m² | - |
| 3階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.85m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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3階
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- 948万円
- 新築時価格
- -
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エミーハイツ資産性スコア
3.09
エミーハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
エミーハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミーハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
指扇
3指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
資産性
西大宮
3中古マンションの価格はここ数年で上がっているものの、今後は横ばいかやや下落傾向になる可能性もありそうです。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミーハイツマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エミーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1180-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜38.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 914万円 | 1,333万円 |
| 2K | 38.85m² | 1,853万円 | 1,678万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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