リシャール津久井湖資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リシャール津久井湖部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 16.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 3階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 17.0% | 3LDK | 75.14m² 東 |
| 3階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 17.0% | 3LDK | 76.00m² - |
| 3階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 17.1% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 4階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 16.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 4階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 16.8% | 4LDK | 79.34m² 東 |
| 6階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 16.2% | 3LDK | 75.14m² 東 |
| 6階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 16.5% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 6階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 16.3% | 3LDK | 76.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 3LDK
- 75.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 4LDK
- 79.34m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 3LDK
- 75.14m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リシャール津久井湖販売中・賃貸の物件（0件）
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リシャール津久井湖売買履歴
- 2022/08
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/04
- 2017/07
- 2013/05
- 2013/02
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約220万円 | 2万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/04 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/07 | 成約630万円 | 7万円/m² | 8階 | 79.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/05 | 成約680万円 | 9万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 成約660万円 | 8万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/07 | 成約750万円 | 9万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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リシャール津久井湖資産性スコア
2.81
リシャール津久井湖の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リシャール津久井湖の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシャール津久井湖価格推移と将来予測
参考相場価格
806万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 10.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
リシャール津久井湖2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシャール津久井湖マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エレベーター、エスカレーターがしっかりついているので足が悪い人でも使いやすいです。
アクセス
5新宿まで乗り継ぎなしで行け、始発なので高確率で座れるため都心への通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4橋本
橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
資産性
5橋本
リニア中央新幹線の開業や駅前再開発が進んでいて、商業施設や住宅需要の高まりから地価が大きく上昇しています。
相模原市緑区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯にとって大きなメリットです。
自然環境
5緑区は自然が豊かで、近くに大きな公園や川があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リシャール津久井湖マンション概要
築34年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
リシャール津久井湖詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシャール津久井湖 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区太井362-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜79.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜37万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リシャール津久井湖間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 808万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 79.34m² | 848万円 | 4,264万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 51.90m²