2,601万円〜2,685万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月02日
プチヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プチヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | - |
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南 |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南 |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | - |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 3階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.70m² | 南 |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 52.70m² | 南 |
| 4階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.70m² | 南 |
| 4階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.70m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 52.70m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.70m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プチヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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プチヒルズ弐番館資産性スコア
3.09
プチヒルズ弐番館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プチヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,631万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
プチヒルズ弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
矢部
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチヒルズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩50分の距離にあります。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
プチヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市下小山田町3352-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.7㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.7m² | 2,634万円 | 2,839万円 |
| 3DK | 52.7m² | 2,609万円 | 2,565万円 |
| 4DK | 52.7m² | 2,601万円 | 3,417万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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