1,450万円〜1,692万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年07月01日
第2三貴苑部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.44m² | 東 |
| 105 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | 東 |
| 202 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 302 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.44m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.44m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
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302
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第2三貴苑資産性スコア
3.55
第2三貴苑の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第2三貴苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2三貴苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
第2三貴苑103の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2三貴苑マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2三貴苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2三貴苑（だいにみきえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区常盤台3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜28.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2三貴苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.37m² | 1,534万円 | 1,848万円 |
| 1DK | 28.44m² | 1,664万円 | 1,952万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円197〜223万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
朝日常盤台マンション現在築46年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円159〜187万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
サンライズ常盤台現在築42年 - 2019/10
- 売出価格
- 863万円〜943万円97〜106万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
クリオときわ台ファースト現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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