1,365万円〜1,487万円
坪単価63万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年12月16日
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 3階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 4階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.48m² | 南 |
| 5階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 6階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 6階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 8階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 9階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.48m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,437万円
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6階
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,442万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン売買履歴
- 2019/07
- 2017/07
- 2010/02
- 2010/01
- 2010/01
- 2002/02
- 2001/03
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 8階 | 71.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約920万円 | 12万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/02 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 2階 | 69.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/09 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 成約620万円9万円/m²
- 64.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ベルドゥムール春日部東
- 2023/11
- オススメ第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/07
- 2022/07
- 成約900万円13万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルドゥムール春日部東
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/07
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約740万円 | 10万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約620万円 | 9万円/m² | 5階 | 64.58m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約680万円 | 10万円/m² | 4階 | 64.73m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築28年 |
| オススメ | 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 7階 | 61.52m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 13万円/m² | -- | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | -- | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 7階 | 61.52m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約590万円 | 9万円/m² | 1階 | 64.98m² | 3LDK | ナイスアーバン春日部 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン資産性スコア
2.70
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,486万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4北春日部
駅周辺は新しい家が増えてきて、子育て世帯も多くなっている印象です。
子育て環境
5春日部
春日部駅周辺はスーパーや病院、学校がきちんと揃っていて、子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには保育園や幼稚園もあり、支援センターや無料で遊べる施設も充実しているので、子どもを安心して育て...
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北春日部駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕486-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜72.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.48m² | 1,463万円 | 1,559万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 1,437万円 | 2,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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