750万円〜989万円
坪単価55万円/坪〜55万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴィラマロンWATANABE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラマロンWATANABE部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 3K | 59.17m² | - |
| 2階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 3K | 59.17m² | - |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィラマロンWATANABE資産性スコア
2.76
ヴィラマロンWATANABEの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラマロンWATANABEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラマロンWATANABE価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ヴィラマロンWATANABE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラマロンWATANABEマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3南大塚
駅の北西エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。駅の南西・南東エリアは車を利用しやすいので、車移動が多い人には便利だと思います。
医療・福祉
5川越
川越駅周辺は病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できて安心です。生活利便施設も充実しているので、子育て世帯には心強いです。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラマロンWATANABEマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラマロンWATANABE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラマロンWATANABE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台南1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜59.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラマロンWATANABE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.71m² | 750万円 | 866万円 |
| 3K | 59.17m² | 985万円 | 986万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.90m²
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