917万円〜1,889万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年12月02日
栄紀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
栄紀ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 3階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- -
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栄紀ビル資産性スコア
2.99
栄紀ビルの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栄紀ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄紀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
栄紀ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄紀ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茅ケ崎
茅ヶ崎駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番があり安心して利用できます。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く夜間も比較的明るいです。
資産性
4香川
香川駅周辺の地価は2025年時点で平均14万9250円/m2、前年比+3.32％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
茅ヶ崎市の口コミ
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄紀ビルマンション概要
このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
栄紀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄紀ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄紀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 917万円 | 1,315万円 |
| 2DK | 49.5m² | 1,888万円 | 2,084万円 |
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- 83.04m²
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- 83.04m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/06 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | ライトタウン茅ヶ崎1号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m² | 1階 | 83.04m² | 3LDK | ライトタウン茅ヶ崎2号棟 | 築33年 |
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