スプリング
市原市・五井駅 バス9分後 徒歩2分・築34年
2026年06月22日
スプリング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スプリング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.3% | 1K | 23.14m² 南東 |
| 2階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 13.6% | 1K | 23.14m² 南東 |
| 2階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 13.6% | 1K | 23.14m² 南東 |
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 23.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 23.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 23.14m²
- 南東
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スプリング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプリング価格推移と将来予測
参考相場価格
354万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリングマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5五井
駅から徒歩圏内に大型のショッピング施設があり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。公園も近くにあって、子育て世代にも向いていると思います。
資産性
4上総村上
2025年の公示地価は平均6万2800円/m2で、前年から+3.85％の上昇となっています。地価は緩やかに上昇傾向にあり、資産価値の安定感があります。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スプリングマンション概要
このマンションは小湊鉄道上総村上駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
スプリング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリング（スプリング） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市西国分寺台1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.14m² | 359万円 | 546万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/地下1階・地上11階建て