オーベル本所吾妻橋親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル本所吾妻橋親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 102 | 5,674万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 103 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 201 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,541万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 202 | 6,483万円 | 価格を確認する | 3,413万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 203 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 204 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 5,487万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 301 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 302 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,413万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 303 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,081万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 304 | 6,912万円 | 価格を確認する | 3,744万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 401 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 402 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 403 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,081万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 404 | 6,973万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 501 | 8,245万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 4LDK | 83.00m² | - |
| 502 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 503 | 7,003万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 601 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 602 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 603 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 701 | 7,713万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 4LDK | 75.61m² | - |
| 702 | 7,207万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 801 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,501万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 802 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,301万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 901 | 8,860万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 2,965万円
- 3LDK
- 59.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 3,597万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 3,541万円
- 3LDK
- 68.29m²
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- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,880万円
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- 新築時価格
- 2,991万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル本所吾妻橋親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル本所吾妻橋親水公園売買履歴
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/08
- 2017/12
- 2014/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 2階 | 68.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 100万円/m² | 2階 | 59.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/08 | 成約5,170万円 | 75万円/m² | 2階 | 68.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,220万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.48m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,689万円 | 135万円/m² | 8階 | 63.90m² | 2SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 136万円/m² | 8階 | 65.89m² | 3LDK | ライオンズマンション東駒形親水公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,577万円 | 102万円/m² | 8階 | 63.90m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
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| 2025/04 | 成約6,300万円 | 119万円/m² | 7階 | 52.74m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,750万円 | 89万円/m² | 7階 | 53.35m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 6階 | 76.20m² | 2LDK | グランシェソワ駒形橋 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 116万円/m² | 4階 | 56.40m² | 3LDK | ナイスアーバン東駒形 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,240万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | グランシェソワ駒形橋 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 65.70m² | 2LDK | ライオンズマンション東駒形親水公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル本所吾妻橋親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル本所吾妻橋親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,377万円346万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル本所吾妻橋親水公園マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3防音性は高いですが、近くの公園で散歩している犬の遠吠えや子どもの声はある程度聞こえます。
アクセス
5スカイツリーに近く、浅草にも近いので立地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5本所吾妻橋
駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4東京スカイツリー
駅が広くて清潔なので、朝利用すると気持ちよく一日を始められます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル本所吾妻橋親水公園QAで解説！マンション購入ガイド
オーベル本所吾妻橋親水公園マンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
オーベル本所吾妻橋親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル本所吾妻橋親水公園（オーベルほんじょあづまばししんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 2966万円〜5385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル本所吾妻橋親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 5,553万円 | 5,947万円 |
| 3LDK | 68.29m² | 6,630万円 | 7,194万円 |
| 4LDK | 83m² | 8,245万円 | 9,093万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.89m²
- 4階/地上8階建て
オーベル本所吾妻橋親水公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。