オーベル本所吾妻橋親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル本所吾妻橋親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 102 | 4,932万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 103 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 201 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,541万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 202 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,413万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 203 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 204 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 4,663万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 301 | 5,701万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 302 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,413万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 303 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,081万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 304 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,744万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 401 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 402 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 403 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,081万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 404 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 501 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 4LDK | 83.00m² | - |
| 502 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 503 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 601 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 602 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 603 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 701 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 4LDK | 75.61m² | - |
| 702 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 801 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,501万円 | 3LDK | 59.48m² | - |
| 802 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,301万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 901 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 2,965万円
- 3LDK
- 59.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,597万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,541万円
- 3LDK
- 68.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,413万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,102万円
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- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 3,723万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 2,991万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 3,635万円
- 3LDK
- 68.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 3,413万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル本所吾妻橋親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル本所吾妻橋親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル本所吾妻橋親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,542万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル本所吾妻橋親水公園マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4本所吾妻橋駅からスカイツリーや浅草へのアクセスが良く、観光スポットに近い立地が魅力です。
周辺環境
3日用品の買い物は近くのコンビニで済ませられますが、大きな買い物は押上まで行く必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
住みやすさ
東京スカイツリー
5下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル本所吾妻橋親水公園マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
オーベル本所吾妻橋親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル本所吾妻橋親水公園（オーベルほんじょあづまばししんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 2966万円〜5385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル本所吾妻橋親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,664万円 | 4,725万円 |
| 3LDK | 68.29m² | 5,701万円 | 5,859万円 |
| 4LDK | 83m² | 6,987万円 | 7,463万円 |
オーベル本所吾妻橋親水公園売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円236〜255万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円322〜344万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円313〜332万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円439〜464万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ライオンズマンション東駒形親水公園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,447万円〜6,847万円334〜355万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円383〜409万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築22年
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東駒形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.11m²
- 7階/10階建
オーベル本所吾妻橋親水公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。