スプルース・サエキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スプルース・サエキ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 21.00m² 南西 |
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 21.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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スプルース・サエキ賃貸履歴
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/06
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2023/12
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/09
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2020/12
- 4.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/11
- 4.3万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2019/09
- 4.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/08
- 4.7万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2018/11
- 3.6万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1R | 築33年 |
| 2024/06 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/12 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/09 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2020/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築29年 |
| 2019/11 | 4.3万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築28年 |
| 2019/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築27年 |
| 2019/08 | 4.7万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築27年 |
| 2018/11 | 3.6万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スプルース・サエキ資産性スコア
3.20
スプルース・サエキの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スプルース・サエキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプルース・サエキ価格推移と将来予測
参考相場価格
727万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
スプルース・サエキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプルース・サエキマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大口
大口駅周辺は病院や薬局が多く、かかりつけ医を見つけやすいので、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
資産性
4子安
駅周辺の再開発が進むことで、将来的な中古流通市場の活性化や投資用物件としての魅力も高まると感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプルース・サエキマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
スプルース・サエキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプルース・サエキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプルース・サエキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 734万円 | 872万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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