744万円〜912万円
坪単価 34万円/坪〜36万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.2万円/月
10.8%〜11.8%
最終更新2026年07月21日
東建ニューハイツ北鴻巣
鴻巣市・北鴻巣駅 徒歩25分・築34年
744万円〜912万円
坪単価 34万円/坪〜36万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.2万円/月
10.8%〜11.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東建ニューハイツ北鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ北鴻巣部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.3% | 3LDK | 70.94m² - |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.8% | 3LDK | 70.94m² 南東 |
| 4階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.3% | 3LDK | 70.94m² - |
| 503 | 770万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.4% | 3LDK | 70.94m² 南 |
| 5階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.3% | 3LDK | 70.94m² - |
| 5階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.8% | 4LDK | 84.45m² 南西 |
| 6階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 11.4% | 3LDK | 70.94m² - |
| 8階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.7% | 3LDK | 70.94m² 南西 |
| 8階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.6% | 3LDK | 70.94m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 70.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 4LDK
- 84.45m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東建ニューハイツ北鴻巣販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ北鴻巣売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2024/11
- 2023/03
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/08
- 2017/11
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約790万円 | 9万円/m² | 1階 | 84.45m² | 5LDK | 築27年 |
| 2019/07 | 成約760万円 | 10万円/m² | 8階 | 70.94m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/04 | 成約760万円 | 10万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/08 | 成約680万円 | 9万円/m² | 8階 | 70.94m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約300万円 | 4万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/04 | 成約990万円 | 13万円/m² | 8階 | 70.94m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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東建ニューハイツ北鴻巣賃貸履歴
- 2023/05
- 6.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/08
- 6.8万円/月
- 70.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/10
- 9.3万円/月
- 84.45m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/05
- 9.3万円/月
- 84.45m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/10
- 6.8万円/月
- 70.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/09
- 5万円/月
- 70.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/06
- 7.3万円/月
- 84.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2021/08 | 6.8万円/月 | 4階 | 70.94m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 84.45m² | 4LDK | 築27年 |
| 2018/05 | 9.3万円/月 | 3階 | 84.45m² | 4LDK | 築26年 |
| 2017/10 | 6.8万円/月 | 4階 | 70.94m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/09 | 5万円/月 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/06 | 7.3万円/月 | 5階 | 84.45m² | 4LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東建ニューハイツ北鴻巣資産性スコア
2.78
東建ニューハイツ北鴻巣の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ北鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ北鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 10.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
東建ニューハイツ北鴻巣1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ北鴻巣マンションの口コミ・評判(160件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北鴻巣
JR高崎線が通っていて、湘南新宿ラインや上野東京ラインも乗り入れているので、東京や新宿、横浜方面にも乗り換えなしで行けるのが便利です。
医療・福祉
5鴻巣
鴻巣駅のショッピングモール内に病院があり、日常の通院にはとても便利です。小・中学校も徒歩15分ほどで、子育て世帯には助かります。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東建ニューハイツ北鴻巣マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北鴻巣駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東建ニューハイツ北鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ北鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市箕田3459-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜84.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜36万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東建ニューハイツ北鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.94m² | 778万円 | 1,927万円 |
| 4LDK | 84.45m² | 912万円 | 2,649万円 |
周辺にあるマンション
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箕田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
吹上団地11号棟
750万円- 3LDK
- 80.91m²