ライオンズマンション川越南古谷
川越市・南古谷駅 徒歩17分・築34年
2026年06月22日
ライオンズマンション川越南古谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川越南古谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.1% | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 3階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.8% | 3DK | 57.96m² 東 |
| 3階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.9% | 3LDK | 61.00m² - |
| 4階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.6% | 3LDK | 56.91m² 南 |
| 5階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.6% | 3LDK | 52.92m² 東 |
| 5階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.0% | 3DK | 51.24m² 南 |
| 6階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.1% | 3DK | 52.92m² 東 |
| 7階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.8% | 3LDK | 56.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 57.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 56.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 52.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 51.24m²
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- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 52.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 56.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション川越南古谷賃貸履歴
- 2025/07
- 7万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/06
- 9.7万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/10
- 6万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/03
- 7万円/月
- 51.24m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/09
- 5.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
- 2020/01
- 7万円/月
- 56.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/04
- 6.3万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 6階
- 当時築26年
- 2017/09
- 6万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/08
- 6.5万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/06
- 7万円/月
- 56.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7万円/月 | 7階 | 55.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/06 | 9.7万円/月 | 4階 | 61.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/10 | 6万円/月 | 1階 | 61.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 5階 | 51.24m² | 3DK | 築29年 |
| 2020/09 | 5.9万円/月 | 6階 | 52.92m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/01 | 7万円/月 | 7階 | 56.91m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 6.3万円/月 | 6階 | 52.92m² | 3DK | 築26年 |
| 2017/09 | 6万円/月 | 1階 | 61.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 61.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 7万円/月 | 7階 | 56.91m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション川越南古谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川越南古谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川越南古谷マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南古谷
南古谷駅周辺は子育て世帯にも向いている環境で、ウニクスも近くにあり、治安も悪くないので安心して暮らせます。
子育て環境
5川越
川越駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近くにも保育園があり、送り迎えがしやすいので共働き家庭にも助かっています。公園や文化施設も充実していて、子どもと一緒...
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション川越南古谷マンション概要
このマンションはＪＲ川越線南古谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション川越南古谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川越南古谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字南田島854-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川越南古谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.92m² | 1,024万円 | 1,133万円 |
| 3LDK | 56.91m² | 1,134万円 | 2,589万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て