庭司苑五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
庭司苑五番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.3% | 3K | 48.00m² 南 |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.8% | 3DK | 51.97m² 南 |
| 3階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.2% | 3DK | 51.97m² 南 |
| 3階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.8% | 3DK | 48.00m² - |
| 4階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.1% | 3DK | 48.00m² - |
| 4階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.1% | 2K | 41.00m² 南 |
| 4階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.3% | 2DK | 42.32m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3K
- 48.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 51.97m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 51.97m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 48.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 48.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2K
- 41.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 42.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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庭司苑五番館資産性スコア
2.94
庭司苑五番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
庭司苑五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...庭司苑五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
庭司苑五番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...庭司苑五番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5厚木
全ての電車が止まるので、通勤や通学にとても便利です。海老名駅にも近くて、乗り換えも楽です。
交通の利便性
5海老名
新宿まで約45分で行けるので、都心へのアクセスが良好です。3路線が使えるので、行き先によって使い分けできるのも便利です。
海老名市の口コミ
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
防災・安全性
2古い住宅街では道路が狭く、災害時の救助活動に支障が出るのではと不安に感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
庭司苑五番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線厚木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
庭司苑五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 庭司苑五番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
庭司苑五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41m² | 962万円 | 807万円 |
| 2DK | 42.32m² | 985万円 | 1,232万円 |
| 3K | 48m² | 1,126万円 | 1,371万円 |
| 3DK | 49.99m² | 1,175万円 | 1,238万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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