第26明智ビル
相模原市緑区・南橋本駅 徒歩15分・築34年
2026年07月21日
第26明智ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第26明智ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 2K | 46.04m² 東 |
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.6% | 2DK | 46.04m² 南東 |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.7% | 2DK | 46.04m² 東 |
| 4階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 2DK | 46.04m² - |
| 4階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 2DK | 46.04m² 東 |
| 5階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 2DK | 46.04m² 東 |
| 5階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 2DK | 46.04m² - |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 46.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 46.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 46.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
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- 参考相場価格
- 971万円
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- 6.3万円/月
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- 7.8%
- 2DK
- 46.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 965万円
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- 6.1万円/月
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- 2026/02
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
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- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 2階 | 69.59m² | 3LDK | ライオンズマンション橋本台第2 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 6階 | 59.10m² | 2LDK | ライオンズマンション橋本台第2 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 7階 | 59.10m² | 3DK | ライオンズマンション橋本台第2 | 築30年 |
| オススメ | 第26明智ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,410万円 | 40万円/m² | 7階 | 59.87m² | 3LDK | クレアール橋本 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 50.16m² | 3DK | ライオンズマンション橋本第6 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 59.87m² | 3LDK | クレアール橋本 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,330万円 | 40万円/m² | 7階 | 57.85m² | 2LDK | クレアール橋本 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 2階 | 63.62m² | 3LDK | ライオンズマンション橋本第5 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 7階 | 59.87m² | 3LDK | クレアール橋本 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.40m² | 2SDK | ライオンズマンション橋本第6 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第26明智ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第26明智ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第26明智ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南橋本
南橋本駅周辺は子どもが多く、子育て世帯が多いので地域の雰囲気がとてもアットホームに感じます。住宅街は静かで、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、安心して子育てできる環境だと思います。
治安
5橋本
駅前には交番がすぐ近くにあって防犯対策がしっかりしているので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
相模原市緑区の口コミ
子育て環境
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自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第26明智ビルマンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
第26明智ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第26明智ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜46.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第26明智ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 46.04m² | 988万円 | 714万円 |
| 2DK | 46.04m² | 972万円 | 996万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.33m²