1,424万円〜1,428万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイライズ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイライズ菊名部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
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ハイライズ菊名資産性スコア
3.41
ハイライズ菊名の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ハイライズ菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ハイライズ菊名2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ菊名マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
住みやすさ
新横浜
5駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ菊名マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあるハイライズ菊名、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイライズ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 1,424万円 | 1,343万円 |
| 1K | 25.2m² | 1,428万円 | 1,471万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約5,660万円68万円/m2
- 82.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- フジビューハイツ菊名 壱番館
- 2024/04
- 2021/11
- 2019/04
- 成約3,940万円47万円/m2
- 82.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- フジビューハイツ菊名 壱番館
- 2014/03
- 2014/03
- 成約2,400万円39万円/m2
- 60.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- フジビューハイツ菊名 壱番館
- 2013/07
- 2010/01
- 2001/12
- 成約3,300万円50万円/m2
- 65.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- フジビューハイツ菊名 壱番館
- 2001/12
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- フジビューハイツ菊名 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,660万円 | 68万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 2LDK | フジビューハイツ菊名 壱番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | 菊名センチュリー21 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約690万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 菊名センチュリー21 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約3,940万円 | 47万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 3LDK | フジビューハイツ菊名 壱番館 | 築24年 |
| 2014/03 | 成約890万円 | 26万円/m2 | 6階 | 33.00m² | 2K | 菊名センチュリー21 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.17m² | 2LDK | フジビューハイツ菊名 壱番館 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 菊名センチュリー21 | 築24年 |
| 2010/01 | 成約520万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 菊名センチュリー21 | 築20年 |
| 2001/12 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.13m² | 2LDK | フジビューハイツ菊名 壱番館 | 築6年 |
| 2001/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | フジビューハイツ菊名 壱番館 | 築6年 |
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