1,129万円〜1,154万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリントピアSⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリントピアSⅡ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.24m²
- -
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2階
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グリントピアSⅡ資産性スコア
3.10
グリントピアSⅡの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリントピアSⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリントピアSⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グリントピアSⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリントピアSⅡマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狭間
5駅を降りてすぐに大型のイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。イーアス高尾も近くにあって、ショッピングや外食も楽しめます。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリントピアSⅡマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩10分の距離にあります。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グリントピアSⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリントピアSⅡ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町517-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.24㎡〜27.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリントピアSⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.24m² | 1,141万円 | 1,311万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,320万円 | 29万円/m2 | 2階 | 78.31m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.94m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 1階 | 96.07m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2015/05 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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