1,533万円〜1,647万円
坪単価74万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月17日
めじろ台ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
めじろ台ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南西 |
| 4階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
| 5階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南東 |
| 6階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南東
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6階
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- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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めじろ台ガーデンヒルズ資産性スコア
2.71
めじろ台ガーデンヒルズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
めじろ台ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...めじろ台ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
めじろ台ガーデンヒルズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...めじろ台ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4穏やかな住民が多く落ち着いた雰囲気
アクセス
4最寄り駅周辺には飲食店や公園が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
資産性
めじろ台
3今後10年の土地価格はやや下落傾向が予想されていますが、現時点では安定した資産価値があると感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
めじろ台ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩15分の距離にあります。築34年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
めじろ台ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | めじろ台ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
めじろ台ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 68.04m² | 1,616万円 | 1,988万円 |
めじろ台ガーデンヒルズ売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 899万円〜979万円44〜48万円/坪
- 64〜72m²
- 4DK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円49〜56万円/坪
- 88〜98m²
- 5SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/04
- 売出価格
- 653万円〜733万円32〜36万円/坪
- 63〜71m²
- 4DK
- 5階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円47〜54万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 階
- 当時築27年
ワコーレガーデンヒルズ八王子現在築34年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円67〜79万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ワコーレガーデンヒルズ八王子現在築34年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円44〜52万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ワコーレガーデンヒルズ八王子現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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