岡本ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡本ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 2階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | - |
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- -
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2階
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- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
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岡本ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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岡本ハイツ資産性スコア
2.81
岡本ハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡本ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
岡本ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本ハイツマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五井
2五井駅周辺は車が多く、信号も多いので徒歩での移動はやや不便に感じることがあります。車がないと移動手段が限られてしまう印象です。
地域コミュニティ
五井
2五井駅周辺はあまりマナーが良くない人も見かけることがあり、近所付き合いに不安を感じることもあります。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
岡本ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
岡本ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市君塚2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.2m² | 1,531万円 | 2,291万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2018/03
- 2017/03
- 2015/10
- 2015/04
- 2015/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3DK | セザール五井 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 2LDK | セザール五井 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 1階 | 53.95m² | 3DK | セザール五井 | 築27年 |
| 2015/10 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築26年 |
| 2015/04 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3DK | セザール五井 | 築25年 |
| 2014/09 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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