シティハイムシャルム
幸手市・幸手駅 徒歩39分・築35年
2026年07月01日
シティハイムシャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムシャルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.3% | 2K | 23.87m² - |
| 1階 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 13.9% | 1K | 23.87m² 西 |
| 2階 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 13.5% | 2K | 23.87m² - |
| 2階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.4% | 2K | 34.35m² 西 |
- 参考相場価格
- 316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 2K
- 23.87m²
- -
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 23.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 2K
- 23.87m²
- -
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2K
- 34.35m²
- 西
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シティハイムシャルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムシャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
316万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムシャルムマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5幸手
映画館が近くにあって、スーパーや100円ショップも集まっているので、普段の買い物には困らないし、生活がとても便利だと感じています。
自然環境
5幸手
権現堂桜堤が近くにあり、春には桜がとてもきれいで、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。新興住宅地も多く、子どもが外で遊ぶ場所も多いです。
幸手市の口コミ
子育て環境
5幸手市は自然が豊かで、春には桜が街中を彩り、秋には稲が黄金色に広がるので、子どもと一緒に季節を感じながら暮らせるのが魅力です。新興住宅街も広がっていて、子育て世代が多い印象です。
教育環境
5幸手市内には9校の小学校があり、各校で田植えや稲刈りなど自然体験ができるのが特徴です。地域の酪農家への見学や、ゲストティーチャーによる授業もあり、子どもたちの心に響く活動が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイムシャルムマンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムシャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムシャルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市大字上吉羽618 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜34.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜44万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムシャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 315万円 | 570万円 |
| 2K | 23.87m² | 319万円 | 528万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3SLDK
- 80.70m²