サンフォーレ春日部1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフォーレ春日部1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.97m² | 西 |
| 1階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | - |
| 2階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | - |
| 3階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | - |
| 4階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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サンフォーレ春日部1資産性スコア
2.71
サンフォーレ春日部1の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフォーレ春日部1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレ春日部1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
サンフォーレ春日部11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレ春日部1マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
豊春
4豊春駅周辺は日常生活に密着した生活サービス関連機能の集約が進められていて、駅周辺の生活道路の改善や歩行者空間の確保など、歩いて楽しめる空間づくりが計画されています。
地域コミュニティ
東岩槻
4東岩槻駅は大宮や春日部にすぐ行けて交通の便が良く、駅前には飲み屋や飲食店も多いので、仕事帰りに立ち寄る人も多いです。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォーレ春日部1マンション概要
このマンションは東武野田線豊春駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
サンフォーレ春日部1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレ春日部1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市下蛭田197-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.97㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレ春日部1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊春駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.06m² | 1,848万円 | 2,068万円 |
サンフォーレ春日部1売買履歴
- 2025/03
- 成約1,300万円19万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2019/06
- 成約790万円11万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2017/08
- 成約970万円10万円/m2
- 93.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2013/12
- 成約660万円9万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2012/04
- 成約880万円12万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2008/04
- 成約800万円11万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2000/06
- 成約1,460万円21万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2000/05
- 成約1,350万円18万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/06 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 10万円/m2 | 1階 | 93.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/12 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/04 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/04 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2000/06 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/05 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | コスモ春日部豊春 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,090万円 | 23万円/m2 | 4階 | 88.67m² | 4LDK | コスモ春日部豊春 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 4階 | 68.37m² | 3LDK | コスモ春日部豊春 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 3階 | 65.02m² | 2SLDK | エクレール第2豊春 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ春日部豊春 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,708万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ春日部豊春 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 3LDK | コスモ春日部豊春 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 54.86m² | 3LDK | エクレール春日部豊春 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 1SLDK | コスモ春日部豊春 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 3LDK | エクレール第2豊春 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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春日部ダイアモンドマンション
1,690万円- 2LDK
- 55.29m²
- 5階/5階建