山手ガーデンハイツ
横浜市中区・山手駅 徒歩10分・築35年
2026年05月11日
山手ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
山手ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 6階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 7階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 7階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 50.05m² - |
| 7階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 4LDK | 89.90m² 南西 |
| 9階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 10階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 50.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 89.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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山手ガーデンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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山手ガーデンハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2019/07
- 2015/04
- 2014/09
- 2011/07
- 2008/04
- 2008/01
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 5階 | 50.05m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/09 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 11階 | 77.71m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/07 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 9階 | 85.00m² | 4LDK | 築20年 |
| 2008/04 | 成約3,660万円 | 47万円/m² | 11階 | 77.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 11階 | 77.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/07 | 成約3,190万円 | 37万円/m² | 6階 | 83.95m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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山手ガーデンハイツ賃貸履歴
- 2020/10
- 12.4万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2017/11
- 12.8万円/月
- 89.9m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2017/03
- 13.8万円/月
- 89.9m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2015/08
- 12.4万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2011/09
- 16万円/月
- 89.9m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2011/08
- 12.8万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2010/09
- 15万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/06
- 14.5万円/月
- 76.92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 12.4万円/月 | 7階 | 50.05m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/11 | 12.8万円/月 | 7階 | 89.9m² | 4LDK | 築26年 |
| 2017/03 | 13.8万円/月 | 7階 | 89.9m² | 4LDK | 築25年 |
| 2015/08 | 12.4万円/月 | 7階 | 50.05m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 16万円/月 | 7階 | 89.9m² | 4LDK | 築20年 |
| 2011/08 | 12.8万円/月 | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/09 | 15万円/月 | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/06 | 14.5万円/月 | 9階 | 76.92m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山手ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山手ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,641万円42万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4山手
駅前には昔ながらの定食屋や新しいイタリアンなど落ち着いた飲食店が多く、元町や馬車道のような華やかさはないけれど、どこかほっとできる雰囲気の店が多いと感じます。
交通の利便性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山手ガーデンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、11階建てのマンションです。
山手ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山手ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山手ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.05m² | 2,380万円 | 5,051万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 3,672万円 | 5,822万円 |
| 4LDK | 89.9m² | 4,216万円 | 6,203万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.50m²
- 1階/5階建