2,086万円〜2,350万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月02日
町田ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
町田ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 南 |
| 1階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | - |
| 1階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | - |
| 5階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.97m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.65m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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町田ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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町田ガーデンハウス資産性スコア
2.72
町田ガーデンハウスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
町田ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...町田ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,350万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
町田ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...町田ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部が綺麗で快適に過ごせる
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
治安
古淵
2イオンやドンキにはヤンキー崩れのような若者が多く歩いていることがあり、少し治安面で気になることもあります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
町田ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。築34年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
町田ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 町田ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.97㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
町田ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.97m² | 2,092万円 | 4,587万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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