600万円〜640万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレ・ドール八王子Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール八王子Ⅲ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 2階 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 東 |
| 2階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北東 |
| 2階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | - |
| 3階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北東 |
| 3階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | - |
| 4階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 東 |
| 4階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北東 |
| 4階 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.68m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.23m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ドール八王子Ⅲ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ドール八王子Ⅲ資産性スコア
2.80
パレ・ドール八王子Ⅲの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・ドール八王子Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール八王子Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
632万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パレ・ドール八王子Ⅲ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール八王子Ⅲマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール八王子Ⅲマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
パレ・ドール八王子Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール八王子Ⅲ（パレ・ドールはちおうじ3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市本町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.23㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール八王子Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.25m² | 633万円 | 1,083万円 |
パレ・ドール八王子Ⅲ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 成約450万円25万円/m2
- 17.93m²
- 1R
- --
- 当時築33年
- 2022/06
- 成約500万円25万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2022/05
- 成約340万円17万円/m2
- 19.24m²
- 1K
- --
- 当時築31年
- 2006/07
- 成約490万円25万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 1999/06
- 成約500万円26万円/m2
- 18.68m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 1999/03
- 成約410万円21万円/m2
- 19.24m²
- 1R
- 6階
- 当時築7年
- 1997/03
- 成約780万円40万円/m2
- 19.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築5年
- 1995/02
- 成約810万円42万円/m2
- 19.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約450万円 | 25万円/m2 | -- | 17.93m² | 1R | 築33年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 19.25m² | 1K | 築31年 |
| 2022/05 | 成約340万円 | 17万円/m2 | -- | 19.24m² | 1K | 築31年 |
| 2006/07 | 成約490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1K | 築15年 |
| 1999/06 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 3階 | 18.68m² | 1R | 築8年 |
| 1999/03 | 成約410万円 | 21万円/m2 | 6階 | 19.24m² | 1R | 築7年 |
| 1997/03 | 成約780万円 | 40万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1R | 築5年 |
| 1995/02 | 成約810万円 | 42万円/m2 | 4階 | 19.02m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,680万円41万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ガーデンホーム八王子
- 2023/12
- 成約1,810万円28万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ガーデンホーム八王子
- 2021/04
- 2020/10
- 2017/06
- 2012/05
- 成約1,660万円24万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ガーデンホーム八王子
- 2009/11
- 成約1,530万円23万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ガーデンホーム八王子
- 2007/12
- 2007/03
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- ガーデンホーム八王子
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 8階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,810万円 | 28万円/m2 | 7階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | -- | 71.82m² | 3LDK | グリーンパーク八王子本町 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.79m² | 3LDK | グリーンパーク八王子本町 | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 3階 | 98.15m² | 4LDK | グリーンパーク八王子本町 | 築31年 |
| 2012/05 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築16年 |
| 2009/11 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築13年 |
| 2007/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.79m² | 3LDK | グリーンパーク八王子本町 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築11年 |
| 2004/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レーベン八王子 MARK GATE
5,980万円- 3LDK
- 72.73m²
- 11階/12階建