SOCIETYMORISHITA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SOCIETYMORISHITA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.8% | 2DK | 46.44m² - |
| 3階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 5.5% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 3階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.6% | 2LDK | 46.44m² 東 |
| 4階 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.6% | 2DK | 50.70m² 南 |
| 4階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.5% | 2LDK | 46.44m² 東 |
| 4階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.7% | 2DK | 46.44m² - |
| 4階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 5.5% | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 5階 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 5.4% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 5階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.7% | 2DK | 46.44m² - |
| 5階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.5% | 2LDK | 46.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 46.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 50.70m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 46.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 46.44m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 46.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 46.44m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- オススメSOCIETYMORISHITAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.55m² | 2SLDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 110万円/m² | 3階 | 60.55m² | 2SLDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,190万円 | 118万円/m² | 9階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| オススメ | SOCIETYMORISHITAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約4,030万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.53m² | 1SLDK | カーサグランデ森下 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 73万円/m² | 11階 | 60.89m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築24年 |
| 2019/12 | 成約4,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築23年 |
| 2019/05 | 成約3,960万円 | 65万円/m² | 9階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築23年 |
| 2019/02 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 7階 | 60.89m² | 2SLDK | コスモ両国グランシティ | 築23年 |
| 2017/06 | 成約2,670万円 | 60万円/m² | 5階 | 44.45m² | 2DK | カーサグランデ森下 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約2,130万円 | 49万円/m² | 6階 | 43.40m² | 2DK | カーサグランデ森下 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SOCIETYMORISHITA賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 21.8万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2025/06
- 21.6万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/04
- 20.3万円/月
- 46.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2025/03
- 21.4万円/月
- 50.7m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/01
- 20.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 19.6万円/月
- 46.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/12
- 20.2万円/月
- 46.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2024/09
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/03
- 21.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/03
- 20.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 21.8万円/月 | 6階 | 48.6m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/06 | 21.6万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/04 | 20.3万円/月 | 6階 | 46.44m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 21.4万円/月 | 4階 | 50.7m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 20.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 19.6万円/月 | 4階 | 46.44m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/12 | 20.2万円/月 | 8階 | 46.44m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/09 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2024/03 | 21.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/03 | 20.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SOCIETYMORISHITA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SOCIETYMORISHITA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,800万円476万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SOCIETYMORISHITAマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5清澄白河
学区の小学校もとても良く、治安もいいので子育てしやすいと感じています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SOCIETYMORISHITAマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるSOCIETYMORISHITA、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
SOCIETYMORISHITA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SOCIETYMORISHITA |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
SOCIETYMORISHITA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 3,937万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 47.52m² | 4,489万円 | 6,938万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.20m²
- 9階/11階建
SOCIETYMORISHITAの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。