1,320万円〜1,396万円
坪単価 61万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ドムス稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドムス稲毛部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南東 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ドムス稲毛賃貸履歴
- 2015/09
- 6.4万円/月
- 71.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2014/08
- 6.4万円/月
- 71.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2011/10
- 5.5万円/月
- 71.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/10
- 5.4万円/月
- 71.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/04
- 6.5万円/月
- 75.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2010/07
- 6.8万円/月
- 75.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 6.4万円/月 | 1階 | 71.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/08 | 6.4万円/月 | 1階 | 71.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 5.4万円/月 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドムス稲毛資産性スコア
2.82
ドムス稲毛の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドムス稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,320万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ドムス稲毛1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス稲毛マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5四街道
駅周辺はマンションや住宅地が立ち並びつつも、梨や落花生などの生産が盛んで、豊かな自然が魅力です。市内には野菜や果物の直売所もあり、自然とのふれあいが楽しめます。
治安
4みつわ台
駅近くに交番があり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いなどの迷惑な人もあまり見かけません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムス稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ドムス稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区六方町27-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 71.28㎡〜75.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 1,358万円 | 1,353万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リリファ小倉台
1,380万円- 3LDK
- 84.10m²
- 3階/4階建