サンハイムたちかわ
八王子市・北八王子駅 徒歩4分・築35年
2026年07月21日
サンハイムたちかわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイムたちかわ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 2DK | 42.72m² - |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 2DK | 42.72m² 南東 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 2DK | 42.72m² - |
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 42.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 42.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 42.72m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/09
- 2017/11
- オススメサンハイムたちかわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2013/10
- 2013/09
- 2013/09
- 2010/11
- 2010/05
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 28万円/m² | 1階 | 82.15m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築24年 |
| オススメ | サンハイムたちかわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 2階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約1,630万円 | 16万円/m² | 1階 | 97.80m² | 4LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築23年 |
| 2010/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築20年 |
| 2010/05 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 5階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイムたちかわ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムたちかわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,137万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムたちかわマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北八王子
北八王子駅周辺は子育て世帯が多く、公園や保育園も近くにあって、近所の方々も親切なので子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
5小宮
小宮駅の近くには小宮公園があり、雑木林や草原、小川や池が広がっていて、野鳥や昆虫も多く、自然を身近に感じられる環境が整っています。休日には家族連れで散策する人も多く、子どもが遊べる広場や遊具...
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイムたちかわマンション概要
サンハイムたちかわはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サンハイムたちかわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムたちかわ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町2966-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.72㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイムたちかわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.72m² | 1,149万円 | 1,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。