第28ナミキハイム白鳥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第28ナミキハイム白鳥部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
| 3階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
| 5階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- -
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
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- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
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- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第28ナミキハイム白鳥販売中・賃貸の物件（0件）
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第28ナミキハイム白鳥資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第28ナミキハイム白鳥価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第28ナミキハイム白鳥マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
お花茶屋
5公園がたくさんあって、子どもが飽きずに外で遊んでくれるので助かります。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせます。
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第28ナミキハイム白鳥マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
第28ナミキハイム白鳥詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第28ナミキハイム白鳥 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜18.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第28ナミキハイム白鳥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.01m² | 906万円 | 1,082万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 44.01m² | 3DK | グローリア初穂お花茶屋 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 58万円/m2 | 13階 | 53.35m² | 3DK | コスモお花茶屋参番館 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 48万円/m2 | 2階 | 46.20m² | 2LDK | NICガーデンステイツ白鳥 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 38万円/m2 | 1階 | 50.26m² | 3DK | グローリア初穂お花茶屋 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 56.19m² | 3LDK | NICガーデンステイツ白鳥 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,120万円 | 43万円/m2 | 6階 | 48.90m² | 3K | グローリア初穂お花茶屋 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 11階 | 58.65m² | 3LDK | コスモお花茶屋参番館 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,499万円 | 46万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 3DK | コスモお花茶屋参番館 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 9階 | 43.88m² | 3DK | グローリア初穂お花茶屋 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.39m² | 3LDK | NICガーデンステイツ白鳥 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。