1,623万円〜2,291万円
坪単価69万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年11月04日
アイシティ鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイシティ鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 104.09m² | 南 |
| 4階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 5階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.73m² | 東 |
| 6階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
| 7階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
| 8階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.14m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 104.09m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.73m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイシティ鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アイシティ鎌ヶ谷資産性スコア
2.71
アイシティ鎌ヶ谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイシティ鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイシティ鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
アイシティ鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイシティ鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
六実
2県道沿いは交通量が多く、周辺の物件は騒音が気になることがあります。
防災・安全性
新鎌ヶ谷
5新鎌ヶ谷駅周辺は地盤が安定していて、洪水や津波のリスクが少ないので安心して暮らせます。警察署や防犯カメラも設置されていて、治安も良いと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイシティ鎌ヶ谷マンション概要
東武野田線六実駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
アイシティ鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイシティ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜104.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイシティ鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六実駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.08m² | 2,235万円 | 2,289万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 1,873万円 | 2,842万円 |
アイシティ鎌ヶ谷売買履歴
- 2023/04
- 2022/07
- 2021/03
- 2018/08
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | -- | 77.80m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1,878万円 | 19万円/m2 | 6階 | 97.08m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,840万円 | 14万円/m2 | 7階 | 129.91m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,170万円 | 11万円/m2 | 2階 | 104.09m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約910万円 | 9万円/m2 | 7階 | 97.08m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 97.08m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,290万円 | 13万円/m2 | 7階 | 97.08m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,020万円 | 12万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
六実マンション
1,690万円- 3LDK
- 76.09m²
- 7階/7階建