1,692万円〜2,363万円
坪単価72万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月17日
アイシティ鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイシティ鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 104.09m² | 南 |
| 4階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 5階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.73m² | 東 |
| 6階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
| 7階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
| 8階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.14m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 104.09m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.73m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アイシティ鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイシティ鎌ヶ谷資産性スコア
2.71
アイシティ鎌ヶ谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイシティ鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイシティ鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
アイシティ鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイシティ鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六実
2六実駅周辺は再開発の話はあまり聞かないので、今後の資産価値の伸びは限定的かもしれません。
治安
新鎌ヶ谷
5駅前に交番があり、徒歩圏内に警察署もあるので、犯罪が少なく治安が良いと感じます。歓楽街がなく居酒屋も少ないため、夜も落ち着いた雰囲気です。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイシティ鎌ヶ谷マンション概要
アイシティ鎌ヶ谷は東武野田線六実駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
アイシティ鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイシティ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜104.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイシティ鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六実駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.08m² | 2,320万円 | 2,280万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 1,949万円 | 2,804万円 |
アイシティ鎌ヶ谷売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 878万円〜958万円30〜33万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円36〜42万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円43〜49万円/坪
- 124〜136m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルマンコーポ松戸六高台
1,990万円- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/7階建