2,279万円〜2,361万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
リノア都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リノア都賀部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.31m² | 南東 |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | 南西 |
| 5階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.45m² | - |
| 5階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.95m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.95m²
- 南西
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リノア都賀販売中・賃貸の物件（2件）
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リノア都賀資産性スコア
2.74
リノア都賀の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リノア都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リノア都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
リノア都賀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リノア都賀マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
都賀
4都賀駅近くの小学校や中学校は児童・生徒数が増えていると聞きました。徒歩圏内に区役所もあり、何かと便利です。
治安
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームや介護施設が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心感があります。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リノア都賀マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数93戸のマンションです。
リノア都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リノア都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜79.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リノア都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 78.95m² | 2,307万円 | 2,051万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 2,350万円 | 2,548万円 |
| 3SLDK | 76.31m² | 2,279万円 | 2,188万円 |
リノア都賀売買履歴
- 2024/08
- 成約1,840万円24万円/m2
- 75.79m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/07
- 成約1,990万円25万円/m2
- 78.96m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 2020/12
- 成約2,080万円27万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 成約1,910万円24万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/10
- 成約1,470万円18万円/m2
- 78.96m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 2018/07
- 成約2,250万円25万円/m2
- 88.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/03
- 成約1,960万円24万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- 2016/12
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.32m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/08
- 成約1,800万円22万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/06
- 成約1,870万円23万円/m2
- 79.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 5階 | 75.79m² | 3DK | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,910万円 | 24万円/m2 | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.96m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,250万円 | 25万円/m2 | 1階 | 88.76m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,960万円 | 24万円/m2 | -- | 78.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.32m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 78.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東千葉ハイツ 4号棟
2,290万円- 3LDK
- 80.09m²
- 6階/8階建