ライオンズマンション越谷南
越谷市・新田駅 徒歩17分・築35年
2026年07月21日
ライオンズマンション越谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション越谷南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.04m² 南西 |
| 1階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 60.04m² 東 |
| 1階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 60.04m² - |
| 2階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 3LDK | 71.02m² 南東 |
| 2階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 3LDK | 60.76m² 西 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 3DK | 54.90m² 西 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 3LDK | 74.86m² 南 |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 3LDK | 60.04m² - |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 2SLDK | 60.00m² 南西 |
| 402 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.86m² 東 |
| 4階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2SDK | 59.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.02m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 60.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.90m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション越谷南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション越谷南売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/10
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 7階 | 60.04m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/06 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.04m² | 3DK | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 2階 | 54.90m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/07 | 成約1,708万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.04m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 5階 | 60.04m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 60.04m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズマンション越谷南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション越谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション越谷南マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く、冬でも暖房が不要なほど暖かい
アクセス
3幹線道路沿いではないため騒音はなく、旧道や産業道路にもすぐ出られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新田
通勤時間帯の混雑がひどく、車がないと不便に感じることもあります。
教育環境
4蒲生
通学に便利な立地で、2駅先には大学などの教育機関もあり、子どもの進学にも良い環境です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション越谷南マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション越谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション越谷南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生南町23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜74.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション越谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.67m² | 1,929万円 | 1,275万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 1,819万円 | 1,869万円 |
| 2SLDK | 60m² | 1,918万円 | 2,454万円 |
| 3DK | 54.9m² | 1,651万円 | 1,308万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 1,918万円 | 3,397万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.42m²
- 5階/8階建