ルミエール・菅仙谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール・菅仙谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南西 |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 西 |
| 4階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 6階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.06m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.06m²
- 南東
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ルミエール・菅仙谷資産性スコア
3.80
ルミエール・菅仙谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエール・菅仙谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール・菅仙谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ルミエール・菅仙谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール・菅仙谷マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王よみうりランド
5駅の北側には自然が広がっていて、緑が多くて気持ちがいいです。散歩やジョギングをするのにもぴったりの環境です。
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール・菅仙谷マンション概要
このマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミエール・菅仙谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール・菅仙谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール・菅仙谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.06m² | 2,879万円 | 3,151万円 |
| 3DK | 52m² | 2,780万円 | 2,857万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建