800万円〜952万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
セントラルヒルズ井土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セントラルヒルズ井土ケ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 1階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 西 |
| 2階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.50m² | 西 |
| 2階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 西 |
| 3階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 3階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 4階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.50m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
3階
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3階
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- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルヒルズ井土ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルヒルズ井土ケ谷資産性スコア
3.15
セントラルヒルズ井土ケ谷の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルヒルズ井土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルヒルズ井土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
セントラルヒルズ井土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルヒルズ井土ケ谷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
医療・福祉
弘明寺
4駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルヒルズ井土ケ谷マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
セントラルヒルズ井土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルヒルズ井土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルヒルズ井土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.5m² | 879万円 | 1,145万円 |
| 1K | 21.25m² | 905万円 | 1,432万円 |
セントラルヒルズ井土ケ谷売買履歴
- 1997/11
- 成約740万円35万円/m2
- 20.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 1995/08
- 成約790万円38万円/m2
- 20.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/11 | 成約740万円 | 35万円/m2 | 3階 | 20.75m² | 1K | 築6年 |
| 1995/08 | 成約790万円 | 38万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.19m² | 3LDK | 横浜南ガーデン | 築33年 |
| 2023/01 | 成約960万円 | 41万円/m2 | 8階 | 23.10m² | 1K | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 35.32m² | 2K | 井土ヶ谷マンション | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,790万円 | 55万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜南ガーデン | 築32年 |
| 2022/04 | 成約600万円 | 37万円/m2 | 4階 | 16.19m² | 1R | 横浜南ガーデン | 築32年 |
| 2021/03 | 成約850万円 | 36万円/m2 | 5階 | 23.10m² | 1K | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約830万円 | 35万円/m2 | 6階 | 23.10m² | 1R | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約1,770万円 | 54万円/m2 | 7階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜南ガーデン | 築31年 |
| 2020/05 | 成約685万円 | 27万円/m2 | 4階 | 24.84m² | 1R | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約920万円 | 28万円/m2 | 4階 | 32.66m² | 2DK | 井土ヶ谷マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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