ロイヤルパシフィック本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパシフィック本八幡部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 2階 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ロイヤルパシフィック本八幡資産性スコア
2.89
ロイヤルパシフィック本八幡の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルパシフィック本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパシフィック本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
582万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ロイヤルパシフィック本八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパシフィック本八幡マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本八幡
3駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパシフィック本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ロイヤルパシフィック本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパシフィック本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパシフィック本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 607万円 | 1,284万円 |
| 1K | 16m² | 583万円 | 1,367万円 |
ロイヤルパシフィック本八幡売買履歴
- 2022/02
- 成約520万円32万円/m2
- 16.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2005/01
- 成約420万円26万円/m2
- 16.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約520万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.08m² | 1K | 築30年 |
| 2005/01 | 成約420万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.08m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2018/10
- 2012/11
- 2012/10
- 2010/07
- 2010/03
- 2009/05
- 2008/03
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 3階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築24年 |
| 2012/11 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.18m² | 2DK | リバーサイド山栄 | 築18年 |
| 2012/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築18年 |
| 2010/07 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.38m² | 3LDK | リバーサイド山栄 | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 2階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築15年 |
| 2009/05 | 成約1,090万円 | 19万円/m2 | 2階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築15年 |
| 2008/03 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.18m² | 2SDK | リバーサイド山栄 | 築13年 |
| 2005/11 | 成約1,230万円 | 21万円/m2 | 1階 | 56.18m² | 3DK | リバーサイド山栄 | 築11年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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