674万円〜691万円
坪単価105万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイライズ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイライズ大塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.23m² | - |
| 1階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 3階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 3階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.23m²
- -
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1階
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- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.23m²
- -
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ハイライズ大塚資産性スコア
2.78
ハイライズ大塚の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイライズ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
677万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ハイライズ大塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ大塚マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
海老名
4駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じる物件も多く、徒歩圏内で便利に暮らせます。
医療・福祉
本厚木
5駅周辺には病院が多く、緊急時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。小児科も充実していて、子どもの体調不良時も心強いです。
厚木市の口コミ
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ大塚マンション概要
このマンションはＪＲ相模線下溝駅から徒歩48分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ハイライズ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市山際663-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.23m² | 684万円 | 1,047万円 |
| 1K | 21.23m² | 685万円 | 1,091万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築32年
- ライオンズマンション本厚木第2
- 2022/10
- 成約600万円9万円/m2
- 64.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション本厚木第2
- 2022/02
- 成約760万円12万円/m2
- 62.13m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション本厚木第2
- オススメハイライズ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/11
- 成約650万円10万円/m2
- 64.85m²
- 2SLDK
- 1階
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- ライオンズマンション本厚木第2
- 2019/05
- 2019/02
- 2015/04
- 成約910万円8万円/m2
- 111.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズマンション本厚木第2
- 2015/02
- 成約660万円9万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライオンズマンション本厚木第2
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 1階 | 60.67m² | 2SLDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 64.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 2階 | 62.13m² | 1SLDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築30年 |
| オススメ | ハイライズ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約840万円 | 7万円/m2 | 1階 | 111.47m² | 4LDK | エンゼルハイム厚木 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 6階 | 91.85m² | 3SLDK | エンゼルハイム厚木 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約890万円 | 9万円/m2 | 6階 | 91.85m² | 3SLDK | エンゼルハイム厚木 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約910万円 | 8万円/m2 | 3階 | 111.34m² | 4LDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 2階 | 73.03m² | 3LDK | ライオンズマンション本厚木第2 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約700万円 | 7万円/m2 | 3階 | 96.44m² | 3SLDK | エンゼルハイム厚木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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