964万円〜999万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイライズ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイライズ大塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.23m² | - |
| 1階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 3階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 3階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.23m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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ハイライズ大塚資産性スコア
3.00
ハイライズ大塚の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイライズ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ハイライズ大塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ大塚マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
海老名
5小児科や病院が多く、医療機関が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても心強いです。
治安
本厚木
4夜でも明るい場所が多く、徒歩でも安心して通行できます。22時過ぎは人通りが少なくなりますが、比較的安全だと感じます。
厚木市の口コミ
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ大塚マンション概要
このマンションはＪＲ相模線下溝駅から徒歩48分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ハイライズ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市山際663-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.23m² | 984万円 | 1,237万円 |
| 1K | 21.23m² | 981万円 | 1,307万円 |
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- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション本厚木第2現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 654万円〜734万円33〜37万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション本厚木第2現在築34年 - 2022/02
- 売出価格
- 710万円〜790万円38〜42万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション本厚木第2現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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