581万円〜609万円
坪単価95万円/坪〜97万円/坪
最終更新2026年01月20日
日神パレステージ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
日神パレステージ玉川上水部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 1F | 609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 1階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 1階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 1階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 1階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 3階 | 587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 3階 | 587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
100
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1F
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ玉川上水販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
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日神パレステージ玉川上水売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/12
- 2018/10
- 2016/01
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約500万円 | 25万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 築33年 |
| 2023/05 | 成約500万円 | 25万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 築32年 |
| 2022/12 | 成約680万円 | 35万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 築31年 |
| 2018/10 | 成約583万円 | 28万円/m² | 1階 | 20.24m² | 1K | 築27年 |
| 2016/01 | 成約600万円 | 29万円/m² | 6階 | 20.24m² | 1K | 築24年 |
| 2010/03 | 成約490万円 | 25万円/m² | 2階 | 19.38m² | 1K | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 成約580万円29万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2023/10
- オススメ日神パレステージ玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/02
- 成約640万円33万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/03
- 成約550万円28万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 5階 | 66.95m² | 3LDK | メイツ立川 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約580万円 | 29万円/m² | 3階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約660万円 | 18万円/m² | 2階 | 36.30m² | 2DK | アネックス武蔵野 | 築33年 |
| オススメ | 日神パレステージ玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | メイツ立川 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約640万円 | 33万円/m² | 2階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,298万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1SDK | ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約450万円 | 31万円/m² | 2階 | 14.10m² | 1R | 武蔵砂川ロイヤルハイツ | 築30年 |
| 2021/03 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約220万円 | 14万円/m² | 1階 | 15.35m² | 1R | 砂川ロイヤルハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ玉川上水資産性スコア
3.15
日神パレステージ玉川上水の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円7万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ玉川上水100の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ玉川上水マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4一人暮らしの人で満足できる環境です。立川に気軽に出られますし、便利な立地だと思います。
共用部分
4エントランス周辺の花壇には花も植えてあったりして、咲くときれいです。見た目も良く手入れされています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5玉川上水
駅の近くに高校や小学校があるので、子育て世帯にも安心感があります。夜も静かで治安が良いと感じます。
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ玉川上水マンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日神パレステージ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 586万円 | 932万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
日神パレステージ玉川上水
570万円- 1K
- 19.38m²
- 5階/地上6階建て