432万円〜490万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.5万円/月
8.4%〜8.8%
最終更新2026年06月22日
サイレンコート帝京大塚
八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩9分・築35年
432万円〜490万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.5万円/月
8.4%〜8.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サイレンコート帝京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サイレンコート帝京大塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 437万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.8% | 1R | 17.01m² 南 |
| 2階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.6% | 1K | 18.82m² 北 |
| 3階 | 490万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 8.4% | 1R | 19.04m² 北 |
| 3階 | 438万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.7% | 1R | 17.01m² 南 |
| 4階 | 432万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 8.7% | 1R | 17.01m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.82m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 19.04m²
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- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 17.01m²
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- 3.1万円/月
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- 8.7%
- 1R
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サイレンコート帝京大塚資産性スコア
2.99
サイレンコート帝京大塚の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サイレンコート帝京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレンコート帝京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
437万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サイレンコート帝京大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレンコート帝京大塚マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大塚・帝京大学
夜でも明るい場所が多く、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。
地域コミュニティ
4松が谷
駅周辺は静かで落ち着いていて、日中は散歩している人が多いです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サイレンコート帝京大塚マンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
サイレンコート帝京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレンコート帝京大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚465 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレンコート帝京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 437万円 | 526万円 |
| 1K | 18.82m² | 485万円 | 739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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