エクセレンス318資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレンス318部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 26.00m² 西 |
| 1階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 2階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 25.00m² 西 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/02
- オススメエクセレンス318の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/08
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 4階 | 40.79m² | 1LDK | ドルチェ自由ケ丘 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 115万円/m² | 2階 | 47.19m² | 2LDK | ドルチェ自由ケ丘 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約5,190万円 | 124万円/m² | 3階 | 41.60m² | 1SLDK | ドルチェ自由ケ丘 | 築27年 |
| オススメ | エクセレンス318の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/08 | 成約3,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.79m² | 2DK | ドルチェ自由ケ丘 | 築11年 |
| 2000/02 | 成約1億6,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 212.92m² | 4SLDK | ベルヴェデーレ自由が丘 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス318賃貸履歴
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/04
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2020/02
- 7.9万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/01
- 8.1万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/08
- 7.6万円/月
- 28.92m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/03
- 7.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2017/08
- 7.5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/01
- 8万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築34年 |
| 2023/04 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2020/02 | 7.9万円/月 | 2階 | 26.4m² | 1K | 築29年 |
| 2020/01 | 8.1万円/月 | 2階 | 26.4m² | 1K | 築28年 |
| 2019/08 | 7.6万円/月 | 1階 | 28.92m² | 1DK | 築28年 |
| 2019/03 | 7.5万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築28年 |
| 2017/08 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2017/01 | 8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレンス318資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス318価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円172万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス318マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2九品仏
駅前にカフェや若者向けの店舗が少なく、少し物足りなさを感じることがあります。買い物は自由が丘で済ませることが多いです。
買い物・生活利便性
5自由が丘
自由が丘駅周辺はカフェやレストラン、居酒屋、ファーストフードなど様々な飲食店が揃っていて、外食には困りません。夜中でも酔っぱらって騒いでいる人はほとんど見かけず、落ち着いた雰囲気で安心して利...
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス318マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エクセレンス318詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス318 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘3丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス318間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,080万円 | 2,340万円 |
| 1DK | 30m² | 2,557万円 | 3,091万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
エクセレンス318の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。