ビューパレー船橋三番街

船橋市・鎌ヶ谷大仏駅バス4分後徒歩3分・築35年

2.76

1,249万円〜1,446万円

坪単価 55万円/坪〜56万円/坪

想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月

最終更新2026年05月11日

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ビューパレー船橋三番街

船橋市・鎌ヶ谷大仏駅バス4分後徒歩3分・築35年

1,249万円〜1,446万円

坪単価 55万円/坪〜56万円/坪

想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月

2.76

最終更新
2026年05月11日

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ビューパレー船橋三番街資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴2件
口コミ272件
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価格推移前年比 1.8%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ビューパレー船橋三番街部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,446万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	3LDK	83.98m² -
1階	1,269万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2LDK	74.23m² 南西
4階	1,249万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	3LDK	74.23m² 南西

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1階

参考相場価格: 1,446万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

3LDK
83.98m²
-

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1階

参考相場価格: 1,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

2LDK
74.23m²
南西

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4階

参考相場価格: 1,249万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

3LDK
74.23m²
南西

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ビューパレー船橋三番街売買履歴

2025/08
成約1,100万円14万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
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2003/11
成約1,000万円13万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約700万円9万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ビューパレー船橋四番街
2025/06
成約2,870万円38万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ビューパレー船橋四番街
2025/05
成約2,790万円37万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ビューパレー船橋四番街
オススメ
ビューパレー船橋三番街の
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2022/12
成約980万円13万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ビューパレー船橋四番街
2022/06
成約1,220万円14万円/m²
- 83.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ビューパレー船橋四番街
2021/08
成約820万円11万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ビューパレー船橋四番街
2021/08
成約880万円9万円/m²
- 92.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ビューパレー船橋四番街
2021/08
成約860万円11万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ビューパレー船橋四番街
2021/04
成約990万円10万円/m²
- 91.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ビューパレー船橋四番街
2020/11
成約880万円11万円/m²
- 74.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ビューパレー船橋四番街

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約700万円	9万円/m²	4階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築34年
2025/06	成約2,870万円	38万円/m²	3階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築34年
2025/05	成約2,790万円	37万円/m²	4階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築34年
オススメ	ビューパレー船橋三番街の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約980万円	13万円/m²	2階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築31年
2022/06	成約1,220万円	14万円/m²	1階	83.98m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築31年
2021/08	成約820万円	11万円/m²	4階	70.31m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築30年
2021/08	成約880万円	9万円/m²	2階	92.17m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築30年
2021/08	成約860万円	11万円/m²	1階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築30年
2021/04	成約990万円	10万円/m²	3階	91.86m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築30年
2020/11	成約880万円	11万円/m²	2階	74.24m²	3LDK	ビューパレー船橋四番街	築29年

ビューパレー船橋三番街の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビューパレー船橋三番街賃貸履歴

2026/01
6.3万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2025/11
6.8万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2025/09
7万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2025/08
7.9万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2025/07
7.4万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2024/07
9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
2021/04
6.9万円/月
- 96.72m²
- --
- 4階
- 当時築30年
2018/01
6万円/月
- 83.98m²
- --
- 1階
- 当時築26年
2010/11
8万円/月
- 74.24m²
- --
- 1階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.3万円/月	4階	74.24m²	3LDK	築34年
2025/11	6.8万円/月	4階	74.24m²	3LDK	築34年
2025/09	7万円/月	4階	74.24m²	3LDK	築34年
2025/08	7.9万円/月	4階	74.24m²	3LDK	築34年
2025/07	7.4万円/月	4階	74.24m²	3LDK	築34年
2024/07	9万円/月	4階	-	3LDK	築33年
2021/04	6.9万円/月	4階	96.72m²	--	築30年
2018/01	6万円/月	1階	83.98m²	--	築26年
2010/11	8万円/月	1階	74.24m²	--	築19年

ビューパレー船橋三番街の

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賃貸履歴とは

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ビューパレー船橋三番街資産性スコア

2.76

ビューパレー船橋三番街の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ビューパレー船橋三番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビューパレー船橋三番街居住エリアの評価

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ビューパレー船橋三番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビューパレー船橋三番街新築時価格からの騰落率

3LDK
83.98m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ビューパレー船橋三番街 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビューパレー船橋三番街価格推移と将来予測

3LDK
83.98m²

1階の参考相場価格 2026/5: 1,446万円
25万円前年比

参考相場価格

1,446万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 17.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

想定売買価格

ビューパレー船橋三番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビューパレー船橋三番街マンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
複数路線が利用でき都心へのアクセスが良い
周辺環境
4
駅近くにクリニックがあり、病気の時に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
鎌ヶ谷大仏
鎌ヶ谷大仏駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36%も上昇していて、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均よりも伸び率が高いのが魅力です。
資産性
2
二和向台
土地の価格は上がっているけど、中古マンションの資産価値は下がっているので、購入時はよく検討したほうがいいと思います。

口コミをもっと見る（213件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ビューパレー船橋三番街QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（11件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,388万円

いづみハイツ滝不動　5号棟

2LDK
50.40m²

京成松戸線「滝不動」徒歩5分

NEW

ビューパレー船橋三番街マンション概要

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このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、4階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ビューパレー船橋三番街詳細情報

基本情報

建物名	ビューパレー船橋三番街
住所	千葉県船橋市高野台3丁目14
アクセス	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」バス4分後、徒歩3分京成松戸線「二和向台」徒歩28分京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」徒歩29分北総鉄道「西白井」徒歩36分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（125部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.23㎡〜83.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1269万円〜（74m²〜） 3LDK：1249万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料	7.5万円〜8.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア