1,596万円〜2,648万円
坪単価70万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークタウン五領第8団地1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークタウン五領第8団地1号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 116.96m² | - |
| 2階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 3階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 116.96m² | - |
| 4階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.00m² | 南 |
| 4階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 116.96m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 116.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 116.96m²
- -
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4階
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- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
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パークタウン五領第8団地1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークタウン五領第8団地1号棟資産性スコア
2.71
パークタウン五領第8団地1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークタウン五領第8団地1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタウン五領第8団地1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
パークタウン五領第8団地1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタウン五領第8団地1号棟マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東松山
4東松山駅周辺は外国人住民も多いですが、日本語学校の生徒が中心で治安は良い方だと思います。
地域コミュニティ
東松山
2駅周辺は生活利便施設が少なく、スーパーの価格も高めでサービスもあまり良くないと感じます。
東松山市の口コミ
防災・安全性
5地震体験や煙体験などを通じて、子どもも楽しみながら防災について学べる施設があり、災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
地域コミュニティ
4子育て世帯が多い印象で、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士や親同士の交流の場があるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークタウン五領第8団地1号棟マンション概要
このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークタウン五領第8団地1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタウン五領第8団地1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市五領町12-89 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.34㎡〜116.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタウン五領第8団地1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.34m² | 1,596万円 | 2,521万円 |
| 4LDK | 116.96m² | 2,557万円 | 2,732万円 |
パークタウン五領第8団地1号棟売買履歴
- 2020/07
- 2017/06
- 2016/11
- 2014/09
- 2012/07
- 2007/08
- 2003/07
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約200万円 | 2万円/m2 | 1階 | 95.69m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約620万円 | 6万円/m2 | 5階 | 97.94m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.83m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/07 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 5階 | 78.83m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/05
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- 2022/11
- 成約600万円6万円/m2
- 96.64m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- パークタウン五領第6団地10号棟
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.82m² | 3LDK | パークタウン五領第6団地3号棟 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 5万円/m2 | 5階 | 90.26m² | 3LDK | パークタウン五領第6団地3号棟 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 7万円/m2 | 2階 | 139.56m² | 6LDK | パークタウン五領第6団地6号棟 | 築34年 |
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| 2023/07 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 1階 | 75.20m² | 3LDK | パークタウン五領第8団地5号棟 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約660万円 | 6万円/m2 | 4階 | 97.73m² | 4LDK | パークタウン五領第8団地5号棟 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約640万円 | 6万円/m2 | 5階 | 97.73m² | 4LDK | パークタウン五領第6団地1号棟 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約600万円 | 6万円/m2 | 4階 | 96.64m² | 4LDK | パークタウン五領第6団地10号棟 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約880万円 | 9万円/m2 | 1階 | 92.70m² | 4LDK | パークタウン五領第6団地7号棟 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | パークタウン五領第6団地1号棟 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約700万円 | 6万円/m2 | 1階 | 109.66m² | 3LDK | パークタウン五領第8団地5号棟 | 築31年 |
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