1,595万円〜2,090万円
坪単価105万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
シルフィード東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シルフィード東所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 南東 |
| 3階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 4階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 5階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルフィード東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シルフィード東所沢資産性スコア
2.79
シルフィード東所沢の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルフィード東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
シルフィード東所沢301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード東所沢マンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東所沢
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。
子育て環境
東所沢
5幼稚園や保育園がたくさんあり、好みの園を選べるので子育て世帯にはとても便利です。公園も多く、子どもをたくさん遊ばせることができるので安心して暮らせます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
シルフィード東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目47-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.7m² | 1,644万円 | 2,268万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 2,075万円 | 3,095万円 |
シルフィード東所沢売買履歴
- 2025/06
- 成約1,500万円28万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/10
- 成約1,280万円23万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2007/09
- 成約1,200万円22万円/m2
- 54.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/12
- 成約1,260万円23万円/m2
- 54.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
- 2006/11
- 成約1,020万円20万円/m2
- 50.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- 2004/05
- 成約920万円18万円/m2
- 50.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 2004/03
- 成約890万円17万円/m2
- 49.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/10
- 成約980万円22万円/m2
- 43.98m²
- 2LDK
- --
- 当時築12年
- 2001/07
- 成約1,170万円21万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.35m² | 3DK | 築29年 |
| 2007/09 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 54.18m² | 3DK | 築16年 |
| 2006/12 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.18m² | 3DK | 築15年 |
| 2006/11 | 成約1,020万円 | 20万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | 築15年 |
| 2004/05 | 成約920万円 | 18万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | 築13年 |
| 2004/03 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 3階 | 49.94m² | 3DK | 築13年 |
| 2003/10 | 成約980万円 | 22万円/m2 | -- | 43.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2001/07 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 所沢第3プリンスハイツ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約430万円 | 19万円/m2 | 2階 | 22.10m² | 1K | 日神パレステージ東所沢第2 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 53.26m² | 1SLDK | 東所沢第2サニーコート | 築31年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション所沢東
1,780万円- 55.80m²
- 5階/6階建