588万円〜728万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.2万円/月
8.6%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
ルーミー東所沢1号館
所沢市・東所沢駅 徒歩4分・築35年
588万円〜728万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.2万円/月
8.6%〜9.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルーミー東所沢1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーミー東所沢1号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 23.59m² - |
| 1階 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 24.01m² 南西 |
| 2階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1K | 28.98m² 南西 |
| 2階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 23.59m² - |
1階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 23.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 24.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 28.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.59m²
- -
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ルーミー東所沢1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルーミー東所沢1号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約970万円 | 30万円/m² | 1階 | 31.58m² | 1DK | セザール第二東所沢 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約380万円 | 16万円/m² | 3階 | 22.96m² | 1R | 日神パレステージ東所沢第2 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.40m² | 2SDK | ライオンズマンション所沢東 | 築32年 |
| オススメ | ルーミー東所沢1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 1階 | 56.52m² | 3LDK | メイツ東所沢駅前 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | メイツ東所沢駅前 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 27万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.35m² | 3DK | シルフィード東所沢 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーミー東所沢1号館賃貸履歴
- 2020/04
- 4.6万円/月
- 23.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/04
- 4.6万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2018/04
- 4.5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/03
- 5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2017/10
- 4.6万円/月
- 23.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2017/09
- 4.5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2017/05
- 4.6万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2017/05
- 5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2017/01
- 5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2016/10
- 5万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 4.6万円/月 | 1階 | 23.59m² | 1K | 築29年 |
| 2018/04 | 4.6万円/月 | 1階 | 24.01m² | 1K | 築27年 |
| 2018/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築27年 |
| 2018/03 | 5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築27年 |
| 2017/10 | 4.6万円/月 | 1階 | 23.59m² | 1K | 築26年 |
| 2017/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築26年 |
| 2017/05 | 4.6万円/月 | 1階 | 24.01m² | 1K | 築26年 |
| 2017/05 | 5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築26年 |
| 2017/01 | 5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築25年 |
| 2016/10 | 5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーミー東所沢1号館資産性スコア
2.99
ルーミー東所沢1号館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルーミー東所沢1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーミー東所沢1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ルーミー東所沢1号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーミー東所沢1号館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東所沢
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
治安
5秋津
駅の近くの商店街は夜でも街灯が多く明るいので、女性でも安心して歩けます。改札を出てすぐに交番があるのも心強いです。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーミー東所沢1号館マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩4分の距離にあるルーミー東所沢1号館、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ルーミー東所沢1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーミー東所沢1号館（ルーミーひがしところざわ１ごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.59㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーミー東所沢1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 595万円 | 790万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ドルメンひばりが丘
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