900万円〜1,060万円
坪単価 45万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.1万円/月
12.5%〜15.1%
最終更新2026年06月22日
野田川間ガーデンハウス
野田市・七光台駅 徒歩8分・築35年
900万円〜1,060万円
坪単価 45万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.1万円/月
12.5%〜15.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
野田川間ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
野田川間ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 12.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 13.0% | 3LDK | 68.04m² - |
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 13.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 12.5% | 2LDK | 65.59m² 南 |
| 3階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 13.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 5階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 14.3% | 2LDK | 65.59m² 南西 |
| 6階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 14.8% | 3LDK | 68.04m² - |
| 7階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 14.8% | 3LDK | 68.04m² - |
| 8階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 15.1% | 3LDK | 68.04m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 3LDK
- 67.88m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 2LDK
- 65.59m²
- 南西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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野田川間ガーデンハウス資産性スコア
2.86
野田川間ガーデンハウスの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
野田川間ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野田川間ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
野田川間ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野田川間ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2七光台
近くに高校があるため学生が多く、時々騒がしいこともあります。治安があまり良くないと感じることもあります。
住みやすさ
4川間
駅近くは新築の家が建っていて住みやすそうです。駅周辺が綺麗でゴミなども落ちていないので、清潔感があります。
野田市の口コミ
地域コミュニティ
4野田市は住宅街が広がっていて、子育て世帯も多く、地域のつながりを感じやすい雰囲気です。
医療・福祉
5野田市には小児科が多く、どの病院も先生やスタッフが親切で安心して子供を預けられます。病院内も清潔で駐車場も広いので、車での通院も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
野田川間ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東武野田線七光台駅から徒歩8分の距離にあります。築35年でRC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
野田川間ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野田川間ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市谷津626-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野田川間ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 947万円 | 1,750万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 988万円 | 1,203万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。