2,235万円〜2,309万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | - |
| 1階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 西 |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- -
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パークハイツ資産性スコア
3.10
パークハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜ヶ丘
5駅の周りは桜の木が多く、春になるととても綺麗で季節を感じられるのが魅力です。
自然環境
高座渋谷
4駅周辺には小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶのにちょうど良いです。見通しも良く安心できます。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.56m² | 2,301万円 | 2,266万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 55.01m² | 3DK | セントヒルズ大和桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | セザールリバーサイド桜ヶ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.59m² | 3LDK | 桜ヶ丘駅前ヒルズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 藤和大和桜ヶ丘コープ | 築38年 |
| 2024/09 | 成約100万円 | 6万円/m2 | 1階 | 15.75m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.03m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | モア・ステージ桜ヶ丘 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1K | セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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