741万円〜1,869万円
坪単価 113万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8.5万円/月
5.5%〜8.7%
最終更新2026年06月22日
トータスマンション保土ヶ谷
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩5分・築35年
741万円〜1,869万円
坪単価 113万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8.5万円/月
5.5%〜8.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
トータスマンション保土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トータスマンション保土ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.7% | 1K | 23.27m² 南東 |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 1K | 21.04m² 東 |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 1K | 21.04m² 南東 |
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 2LDK | 47.88m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 23.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 21.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 21.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 47.88m²
- 東
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トータスマンション保土ヶ谷資産性スコア
3.24
トータスマンション保土ヶ谷の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トータスマンション保土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トータスマンション保土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
トータスマンション保土ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トータスマンション保土ヶ谷マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2保土ケ谷
駅周辺は車通りが多いので、子どもが道路に飛び出さないよう注意が必要です。
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トータスマンション保土ヶ谷マンション概要
ＪＲ横須賀線保土ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
トータスマンション保土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | トータスマンション保土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜47.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トータスマンション保土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.04m² | 741万円 | 1,200万円 |
| 2LDK | 47.88m² | 1,869万円 | 2,426万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。