2,084万円〜2,135万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベイヒルズ沢野B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベイヒルズ沢野B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 2階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南西 |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.37m²
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ベイヒルズ沢野B資産性スコア
3.27
ベイヒルズ沢野Bの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベイヒルズ沢野Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイヒルズ沢野B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ベイヒルズ沢野B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイヒルズ沢野Bマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
地域コミュニティ
妙蓮寺
5駅前には小さな商店街やスーパーがあり、普段の買い物に困ることはありません。横浜や渋谷まで乗り換えなしで行けるので休日も便利で、病院も多く安心して暮らせる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイヒルズ沢野Bマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ベイヒルズ沢野B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイヒルズ沢野B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイヒルズ沢野B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,117万円 | 2,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 成約3,790万円34万円/m2
- 110.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- モアクレスト菊名Bウイング
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 21万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,240万円 | 32万円/m2 | 2階 | 100.64m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,930万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 144.55m² | 4LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 1階 | 101.98m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 134.38m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 34万円/m2 | 3階 | 110.51m² | 3LDK | モアクレスト菊名Bウイング | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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