ピア花井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピア花井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 55.96m² - |
| 2階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 55.96m² - |
| 3階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 55.96m² - |
| 3階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 55.30m² 南 |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 46.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3DK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 55.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約650万円 | 30万円/m² | 4階 | 21.31m² | 1R | マイステージ板橋本町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピア花井賃貸履歴
- 2024/10
- 12.8万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/08
- 10.5万円/月
- 51.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/02
- 12.3万円/月
- 46.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/01
- 11.5万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/08
- 11.3万円/月
- 52.64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/07
- 12万円/月
- 59.3m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/05
- 12万円/月
- 55.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2013/05
- 12万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 55.3m² | 3DK | 築33年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.3m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 51.25m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/02 | 12.3万円/月 | 4階 | 46.5m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.3m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/08 | 11.3万円/月 | 2階 | 52.64m² | 3DK | 築23年 |
| 2013/07 | 12万円/月 | 2階 | 59.3m² | 3DK | 築22年 |
| 2013/05 | 12万円/月 | 3階 | 55.36m² | 3DK | 築22年 |
| 2013/05 | 12万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピア花井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピア花井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円426万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピア花井マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中板橋
中板橋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。0歳児の4月入園でも定員に余裕があり、育休明けの復職もスムーズにでき...
医療・福祉
5板橋本町
医療機関が充実しているので、安心して暮らせます。持病があるので定期的に病院に通わないといけないのですが、通いやすい病院を選べるほど数が多いので助かっています。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピア花井マンション概要
こちらのマンションは東武東上線中板橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、5階建てのマンションです。
ピア花井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピア花井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区双葉町22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピア花井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.5m² | 2,753万円 | 2,480万円 |
| 3DK | 55.96m² | 3,297万円 | 3,174万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.48m²
- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。