1,659万円〜1,659万円
坪単価78万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月06日
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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蘇我ロイヤルコンフォート101B棟販売中・賃貸の物件（1件）
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蘇我ロイヤルコンフォート101B棟資産性スコア
2.71
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蘇我ロイヤルコンフォート101B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蘇我ロイヤルコンフォート101B棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大森台
4駅前からアリオ行きのバスが出ているので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くのに便利です。
自然環境
蘇我
5蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟マンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蘇我ロイヤルコンフォート101B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 1,659万円 | 3,198万円 |
蘇我ロイヤルコンフォート101B棟売買履歴
- 2021/01
- 成約1,080万円15万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/08
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 6階 | 70.10m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2021/02
- 2020/08
- 2018/10
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/07
- 2015/06
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 70.10m² | 2SLDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,530万円 | 18万円/m2 | 4階 | 81.51m² | 3LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.32m² | 2LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.51m² | 3LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築29年 |
| 2018/10 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 5階 | 81.51m² | 3LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,880万円 | 19万円/m2 | 7階 | 95.51m² | 4LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 3階 | 64.95m² | 2LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築26年 |
| 2017/07 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 1階 | 69.07m² | 3LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 95.51m² | 4LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築24年 |
| 2014/02 | 成約1,580万円 | 16万円/m2 | 6階 | 95.51m² | 4LDK | 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
3,790万円- 4LDK
- 99.14m²
- 6階/8階建