1,346万円〜1,766万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンパーク川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク川越部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.63m² | - |
| 4階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.63m² | - |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南東 |
| 5階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.63m² | 南東 |
| 5階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南西 |
| 5階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.63m² | 南東 |
| 6階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.63m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.63m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク川越販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク川越資産性スコア
2.73
グリーンパーク川越の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク川越マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5敷地内に公園やスーパー、クリニックなどがあり生活しやすい
子育て
5小学校が近く公園や保育園も敷地内で子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新河岸
4新河岸駅周辺には学習塾が複数あり、代々木個別指導学院や個別指導スクールIE、山手学院などが人気です。小学生から高校生まで幅広く対応しているので、進学や学習面でのサポートが受けやすいです。
子育て環境
川越
2川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク川越マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
グリーンパーク川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.14㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.63m² | 1,450万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,766万円 | 3,440万円 |
グリーンパーク川越売買履歴
- 2025/07
- 成約1,139万円22万円/m2
- 50.63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/06
- 成約1,140万円22万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2021/03
- 成約1,298万円25万円/m2
- 50.63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/12
- 成約1,180万円23万円/m2
- 50.63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/05
- 成約1,060万円16万円/m2
- 62.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2011/10
- 成約665万円13万円/m2
- 50.63m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2006/04
- 成約800万円15万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2005/09
- 成約900万円17万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2005/06
- 成約1,080万円21万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2002/03
- 成約800万円15万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,139万円 | 22万円/m2 | 1階 | 50.63m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 7階 | 51.81m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,298万円 | 25万円/m2 | 1階 | 50.63m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2019/12 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 1階 | 50.63m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 8階 | 62.77m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/10 | 成約665万円 | 13万円/m2 | 6階 | 50.63m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2006/04 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 50.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2005/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 50.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2005/06 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 6階 | 50.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2002/03 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 5階 | 50.63m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 成約1,140万円14万円/m2
- 80.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- コスモ川越アーバンコート
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約610万円 | 16万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 1LDK | アメニティー川越岸町III | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 4階 | 54.30m² | 2SDK | クレメント川越 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 1階 | 71.51m² | 3LDK | コスモ川越リヴレーヌ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 5階 | 54.30m² | 2SDK | クレメント川越 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.96m² | 3DK | クレメント川越 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 2階 | 59.32m² | 3LDK | アメニティ川越岸町V | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 3LDK | コスモ川越アーバンコート | 築35年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.39m² | 3LDK | ライオンズマンション川越岸町 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | ライオンズマンション川越岸町 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約715万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 3K | グリーンヒル川越 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,390万円- 2LDK
- 46.80m²
- 2階/5階建