1,659万円〜1,678万円
坪単価79万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルマール真鶴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルマール真鶴部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
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エルマール真鶴資産性スコア
2.71
エルマール真鶴の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルマール真鶴の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルマール真鶴価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
エルマール真鶴2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルマール真鶴マンションの口コミ・評判(134件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4真鶴駅から徒歩6分と近いですが、斜面地にあるため太平洋側に向かって眺望が開けています。リゾート利用の方も多く、マンション内は日中も静かです。
共用部分
4セキュリティ面は万全で、正面玄関も鍵または住人の承諾がないと開かない仕組みになっています。エントランスも綺麗で、清潔感のある落ち着いたベージュ色をしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
真鶴
2駅周辺は人が少なく静かで落ち着いていますが、施設やお店も少ないので賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。
住みやすさ
真鶴
4駅周辺は田舎らしいのどかな雰囲気で、都会の喧騒から離れてゆっくり過ごしたい人にはぴったりです。
足柄下郡湯河原町の口コミ
医療・福祉
5湯河原駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱でもすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
2湯河原町は地震や台風の影響を受けやすい地域なので、火災保険や地震保険への加入が必須だと感じました。特に木造建築が多いので、災害への備えはしっかりしておきたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルマール真鶴マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線真鶴駅から徒歩8分の距離にあります。築34年でRC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
エルマール真鶴詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルマール真鶴 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルマール真鶴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 真鶴駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.08m² | 1,668万円 | 2,493万円 |
エルマール真鶴売買履歴
- 2025/04
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/01
- 成約1,020万円19万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/11
- 成約870万円16万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/12
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/04
- 成約780万円15万円/m2
- 50.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/11
- 成約400万円8万円/m2
- 49.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2005/10
- 成約1,440万円20万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 1996/11
- 成約2,150万円35万円/m2
- 59.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 2階 | 53.10m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,020万円 | 19万円/m2 | 3階 | 53.10m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/11 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 1階 | 53.10m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.10m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/04 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.10m² | 2LDK | 築24年 |
| 2009/11 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 2階 | 49.83m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/10 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 1996/11 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 1階 | 59.80m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,000万円16万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2025/02
- 成約940万円15万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2025/02
- 成約1,080万円14万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2020/03
- 成約1,000万円13万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2019/09
- 成約1,380万円19万円/m2
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2018/02
- 成約840万円13万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2017/11
- 成約1,300万円17万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2016/11
- 成約960万円15万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2016/11
- 成約1,070万円17万円/m2
- 61.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
- 2015/01
- 成約900万円14万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション湯河原町福浦
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 4階 | 61.91m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.30m² | 3LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 72.30m² | 3LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 4階 | 61.91m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.30m² | 3LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築24年 |
| 2016/11 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 1LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 2LDK | ライオンズマンション湯河原町福浦 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 1LDK＋S
- 82.83m²